次順位買受者について

次順位買受申込者

１　次順位買受申込者とは 　

　次順位買受申込者とは、入札形式で行う不動産などの公売において、落札者(最高価申込者）が買受代金を納付しなかった場合などに、公売物件を買受けることができる入札者のことです。

（1） 開札後、執行機関は以下の条件で次順位買受申込者を決定します。

　 ア　 入札時に次順位買受申込を行っていること。

　 イ 　入札価額が「最高価申込価額（落札額）－公売保証金額」以上であること。

　 ウ 　最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額で入札していること。(複数の場合は、くじ（自動抽選）により決定します。）

　　※　 上記条件を満たす入札者が一人もいない場合は、次順位買受申込者の決定は行いません。
 
（2） 落札者（最高価申込者）が買受代金を納付した場合などには、当該次順位買受申込者が納付した公売保証金は返還いたします。ただし、返還まで４週間程度かかる場合があります。

２　次順位買受申込者への申込手続

（1） 次順位買受申込者となることを希望する場合、入札時に次順位買受申し込み希望欄で「申し込む」を選択してください。
 
（2） 申し込みの際の注意事項

　※　この申し込みは取り消しできません。

　※　これ以外に次順位買受申込の機会はありません。

　※　共同入札の場合は、代表者が入札される場合に、同様に申し込みを行ってください。  

３　次順位買受申込者の決定

（1） 開札後、執行機関が１(1)の条件に当てはまる入札者を次順位買受申込者と決定します。執行機関は、次順位買受申込者へメールを送信し、その物件の売却区分番号、整理番号、執行機関連絡先などをお知らせします。このメールは必ず執行機関に受信情報が届くように開いてください。

　※　このメールは入札終了日に送信します。入札したＫＳＩ官公庁オークションのログインＩＤ でログインした公売物件詳細画面に「次順位買受申込者となりました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、同じ画面で執行機関連絡先を確認しご連絡ください。

（2） メールに記載された執行機関連絡先に電話してください。執行機関職員に売却区分番号、整理番号、住所、氏名、日中の連絡先などを連絡してください。

４　次順位買受申込者への売却決定

（1） 執行機関は、落札者(最高価申込者）が買受代金納付期限までに代金を納付しなかった場合などに、次順位買受申込者に売却決定を行います。売却決定された次順位買受申込者は、その物件を買い受けることができます。
 
（2） 次順位買受申込者の方には、落札者（最高価申込者）の買受代金納付期限日に、各執行機関から売却決定をした、もしくはしなかったことを連絡します。

　※　売却決定されなかった次順位買受申込者が納付した公売保証金は、返還いたします。ただし、返還まで４週間程度かかる場合があります。
 
（3） 売却決定された次順位買受申込者は、物件詳細画面に表示されている「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」を確認し、表示されている期限までに買受代金を納付してください。(通常、この期限は、次順位買受申込者へ売却決定された日から起算して７日を経過した日となります）

　※　 「売却決定された次順位買受申込者の買受代金納付期限」までに、執行機関が買受代金の納付を確認できない場合などには、その次順位買受申込者が納付した公売保証金は没収となります。
 
（4） 売却決定された次順位買受申込者は、公売物件を買い受けるのに必要な書類を、「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」までに執行機関へ提出してください。

（5） 買受代金納付や必要書類提出などの手続きの詳細は、｢落札後の手続き」をご覧ください。